Annuitätenrechner für konstante Kreditraten
Mit diesem Annuitätenrechner berechnest du die konstante Monatsrate eines Darlehens schnell und kostenlos. Zusätzlich zeigt dir Calculy Gesamtkosten, Zinskosten, Restschuld nach 10 Jahren und den Effekt einer jährlichen Sondertilgung.
Kostenlos, ohne Anmeldung und direkt im Browser nutzbar.
Konstante Kreditrate aus Darlehen, Zins und Laufzeit berechnen.
Zeigt, wie zusätzliche Tilgung Laufzeit und Zinskosten verändert.
Gesamtkosten, Zinsanteil und Restschuld auf einen Blick.
Hilfreich für Immobilien- und Konsumkredite.
Jetzt Annuität berechnen
Gib Kreditbetrag, Sollzins und Laufzeit ein. Optional kannst du eine jährliche Sondertilgung ergänzen.
Tilgungsverlauf auf einen Blick
Die ersten Jahre zeigen gut, wie sich Zins- und Tilgungsanteil bei einem klassischen Annuitätendarlehen verändern.
| Jahr | Gezahlte Rate | Zinsanteil | Tilgungsanteil | Restschuld |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12.668,04 € | 7.888,20 € | 4.779,84 € | 195.220,16 € |
| 2 | 12.668,04 € | 7.695,95 € | 4.972,09 € | 190.248,07 € |
| 3 | 12.668,04 € | 7.495,97 € | 5.172,07 € | 185.076,00 € |
So wird gerechnet
Der Rechner nutzt die Standardformel für ein Annuitätendarlehen mit konstanter Monatsrate und simuliert optional eine jährliche Sondertilgung.
1. Darlehensbetrag eingeben
Der Kreditbetrag ist die finanzierte Summe.
2. Zins und Laufzeit festlegen
Diese beiden Werte bestimmen die Höhe der konstanten Monatsrate.
3. Sondertilgung ergänzen
Mit freiwilligen Extra-Zahlungen sinkt die Restschuld schneller.
Die Rechenmethode in einfacher Form
Formel: Rate = K × i ÷ (1 − (1 + i)−n)
Mit K = Kreditbetrag, i = Monatszins und n = Anzahl der Monatsraten. Für Sondertilgungen wird der Verlauf zusätzlich Jahr für Jahr simuliert.
Typische Fehler bei der Berechnung
Jahreszins nicht auf Monatsebene beachten
Für die Rate wird mit dem Monatszins gerechnet, nicht direkt mit dem Jahreszins.
Nur auf die Monatsrate schauen
Wichtig sind auch Gesamtkosten, Zinskosten und die Restschuld nach einigen Jahren.
Sondertilgungen vergessen
Schon kleinere jährliche Zusatzbeträge können die Laufzeit spürbar verkürzen.
Rechner mit Bankangebot verwechseln
Gebühren, Versicherungen oder variable Zinsen sind hier nicht berücksichtigt.
Häufige Fragen zum Annuitätenrechner
Kurze Antworten für Nutzer und gleichzeitig hilfreicher Zusatzinhalt auf der Seite.
Was ist eine Annuität?
Eine Annuität ist eine gleichbleibende Rate, die aus Zins- und Tilgungsanteil besteht.
Warum sinkt der Zinsanteil mit der Zeit?
Mit jeder Zahlung sinkt die Restschuld. Dadurch werden in späteren Monaten weniger Zinsen berechnet und der Tilgungsanteil steigt.
Was bringt eine Sondertilgung?
Sie senkt die Restschuld zusätzlich, wodurch entweder die Laufzeit kürzer wird oder die Zinskosten sinken.
Ist die Monatsrate exakt?
Sie ist eine solide mathematische Schätzung für ein Standarddarlehen. Reale Kreditangebote können abweichen.
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Mit Annuitätenrechner, Kreditrechner und Tilgungsrechner wird der Finanzbereich von Calculy für Alltag und Planung Schritt für Schritt nützlicher.